Wij maken u er op attent dat deze website gebruik maakt van cookies. Dit doen wij om u beter van dienst te kunnen zijn.
Wij vragen uw akkoord om dit te mogen blijven doen. Voor meer informatie kunt u onze privacy pagina bezoeken!
Mulder Vastgoed
Uw partner in vastgoedzaken
Mulder Vastgoed
Uw partner in vastgoedzaken
OVERZICHT
OMSCHRIJVING
KENMERKEN
ALTERNATIEVEN
OVERZICHT
OMSCHRIJVING
KENMERKEN
ALTERNATIEVEN

Schoolweg 78 en 78A, 1787 AW Julianadorp

Status: Te koop
Aanvaardingdirect
Vraagprijs€ 575.000,-- k.k.
HuurprijsTe koop! Richtprijs € 575.000,-- k.k.

Op deze plek hadden wij u graag een kaartje laten zien van de exacte locatie van deze woning. Voor de weergave van de Google Maps is echter toestemming nodig om cookies te plaatsen. Deze toestemming heeft u niet gegeven. U kunt hier uw cookievoorkeuren aanpassen.

Schoolweg 78 en 78A, 1787 AW Julianadorp

Heeft u altijd al willen wonen met vrij uitzicht over de bollenvelden en de kans krijgen uw eigen droomplek te creëren? Deze leuke, zeer ruime en sfeervolle bedrijfswoning met maar liefst 7 (!) slaapkamers is een authentieke woonboerderij, deels met riet gedekt en is circa 22 meter bij 17 meter en heeft een nokhoogte van circa 11,7 meter!

De locatie leent zich prima voor diverse ondernemingen zoals bijvoorbeeld een B&B, bedrijf aan huis of diverse mogelijkheden voor zorg (type onderneming wordt getoetst aan de hand van de bestemming) en ligt ook nog in de buurt van een dorpskern. Maak uw dromen en wensen compleet op de Schoolweg 78A in Julianadorp!

De bedrijfswoning ligt uitermate gunstig, met op circa 800 meter afstand de ontsluiting op de provinciale weg N9 welke het toeristische kustgebied verbindt van Alkmaar tot Den Helder. De woning is direct gelegen aan de ontsluitingsweg naar Julianadorp. Sinds 2015 groeit Julianadorp fors door de realisatie van twee nieuwbouwwijken: ’t Laar (circa 100 woningen) en Willem-Alexanderhof (circa 600 woningen).

Algemeen
• Circa 1.500 m² eigen grond (meer grond is bespreekbaar)
• Bouwjaar: 1903, in 2011 grotendeels gerenoveerd
• Grote stolp met dubbel vierkant
• Betonvloer, houten verdiepingsvloer
• Authentieke details zoals een karakteristiek balkenplafond
• Er is geen vergunning voor dubbele bewoning
• De vuurwerkbunkers mogen alleen worden gebruikt wanneer eigenaar tevens gebruiker van de vuurwerkopslag is. Vergunning dient jaarlijks te worden aangevraagd en is tot nu toe altijd verstrekt.

Indeling
Door de statige voordeur komt u in de hal met toegang tot de twee gedeelten. Vanuit de hal is er toegang tot drie vuurwerkbunkers en middels de trap of goederenlift is de eerste verdieping bereikbaar waarbij er veel ruimte is om nóg meer kamers te creëren.

Gedeelte westzijde:
De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde treft u de eerste slaapkamer op de begane grond. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de gang komen we bij de tweede slaapkamer. In de tweede slaapkamer is er veel lichtinval door de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. In de gang bevindt zich een separaat toilet en tevens nog een toegang tot de tuin. Door middel van prachtige schuifdeuren komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een (werk)kamer.
De halfopen keuken met inbouwapparatuur is bereikbaar vanuit de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken.
Deze stolpboerderij is verbouwd met behoud van originele details waarbij modern met authentiek gemengd is.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van houten tuinhuisje, overkapping/veranda en berging.

Gedeelte oostzijde:
Vanuit de hal komt u gelijk in de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en meterkast. Vervolgens komt u in een gang, welke ook via een eigen aparte entree vanaf de straatkant te betreden is. Vanuit de gang bereikt u een separaat toilet, badkamer met inloopdouche, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van veel hoge ramen, een houten plafond en een houten vloer. Ook bevindt zich aan deze zijde een heerlijke serre met plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 5 slaapkamers waarvan drie met een dakkapel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een badkamer, separaat toilet en nog drie kamers.
De tuin is voorzien van een tuinhuisje en garage met kanteldeur.

Voor een goed inzicht in de indeling van deze ruim opgezette woonboerderij verwijzen wij u door naar de vr-tour en de plattegronden.

https://my.matterport.com/show/?m=qjY62NaaWx2

Richtprijs € 575.000,-- k.k.

In samenwerking met Warnars Makelaardij
www.warnarsmakelaardij.nl
0223 617 044
Status: Te koop
Aanvaardingdirect
Vraagprijs€ 575.000,-- k.k.
HuurprijsTe koop! Richtprijs € 575.000,-- k.k.

Schoolweg 78 en 78A, 1787 AW Julianadorp

Status: Te koop
HuurprijsTe koop! Richtprijs € 575.000,-- k.k.
Vraagprijs€ 575.000,-- k.k.
BTW van toepassingnee
Aanvaardingdirect
Soort woningbedrijfswoning
Type woningstolpboerderij
Bouwjaar1905
Woonoppervlakte670 m2
Perceeloppervlakte1500 m2
Units vanaf40 m2
Inhoud woning3040 m3
Aantal kamers13
Aantal slaapkamers7
Woonlagen2
Verdiepingen1
Warmwatercv
Verwarmingcv
Tuinvoor- en achtertuin
Schuur/Berginginpandig
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk

ALTERNATIEVEN

Bekijk object
Kievitlaan 39, 1742 AB Schagen
Huurprijs Prijs n.o.t.k.

Bekijk object
Kaagweg 19, 1741 LC Schagen
Huurprijs € 80,- per m² per jaar

Bekijk object
Koningstraat 79, 1781 KD Den Helder
Huurprijs Prijs n.o.t.k.

Terug

OVERZICHT
OMSCHRIJVING
KENMERKEN
ALTERNATIEVEN